Площадь
128 м2
Размер
8 х 8 м
Комнаты
6
Санузлы
2
Отправить заявку

Окончательную стоимость уточните у менеджеров

Проект «Adriatic 128 balcony»

Серия домов «Adriatic» в средиземноморском стиле – это Греция, Испания, Италия где как правило дома имеют полноценный по высоте 2-й этаж, при этом они небольшие по площади с довольно просторными комнатами.

Характерная черта средиземноморского дома – наличие эркера, лоджий или балконов. Кровли как правило многоскатные и низкие, чаще всего крытые черепицей. Вынос кровли довольно большой с карнизным оформлением.

Бесплатные изменения: выбор цвета окраски фасада здания, выбор цвета кровли, внесение изменений в планировку помещений включая инженерные сети.

Платные изменения; замена бруса камерной сушки на брус клееный, изменение размера здания, изменение конструкции кровли и кровельного настила, добавление к конструкции здания веранд и террас.

Проект «Adriatic 128 balcony» - это очень просторный и комфортный дом с большим балконом, имеющий очень большой потенциал для индивидуальных доработок как в части планировочных решений, где можно увеличить или уменьшить количество комнат, так и в части архитектуры здания, где четырехскатную кровлю можно заменить на двухскатную превратив тем самым 2-й этаж из полноценного в мансардный.

Проект «Adriatic 128 balcony» можно изначально рассмотреть под нужды просторного банного комплекса с дровяной парной, паровым хаммамом, купелью на 1-м этаже с выходом на просторную веранду и полноценным этажом для отдыха с выходом на лоджию.

Дом в комплектации "К жизни готов" - это полностью готовое деревянное здание для круглогодичной эксплуатации построенное из бруса камерной сушки H = 140 х 195 мм (влажность 17-20%) без щелей, трещин и других недостатков, с межкомнатными перегородками, деревянными полами, окнами, междуэтажной лестницей и введенными в эксплуатацию внутридомовыми инженерными сетями (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция).

Дом на 100% готов к эксплуатации, владельцу дома будет необходимо окрасить полы, стены, потолки, установить межкомнатные двери, сантехнику.

Стоимость проекта в комплектации "К жизни готов": от 4 687 000 руб.

1 этап

2 этап

3 этап

4 этап

Дополнительно

Фундамент, стены, кровля, перекрытия + технология "TEDWOOD"
  1. Фундамент; Ленточный ростверк на буронабивных сваях
  2. Стены; Брус камерной сушки Н = 145 х 195 мм
  3. Перекрытия; Балки Н = 200 мм врезанные в стены шагом 600 мм
  4. Стропильная система; Каркасная конструкция из доски 200 мм с обрешеткой
  5. Утепление стропильной системы; Утеплитель 200 мм, мембраны TIVEK
  6. Карнизы; Декоративный контур из доски с крюками под водосток
  7. Устранение образования щелей между венцами; Сборка стен на Пружинные узлы "TEDWOOD"
  8. Устранение промерзания углов; Сверление каналов в угловых соединениях по технологии "TEDWOOD" с заполнением их материалом Soudal FF
  9. Безопасная проводка; Сверление каналов для прокладки кабелей по технологии "TEDWOOD"
  10. Огне защита; Обработка всех деревянных конструкций, по 1 классу огнестойкости
  11. Работы; Монтаж всех конструкций
  12. Транспортные расходы; Доставка всех материалов на объект
  13. Проживание работников на стройплощадке; Вывоз бытовок их подключение к электричеству
  14. Налоги; УСН, ФОТ

Стоимость этапа: от 2 151 000 руб.

Закрытый тепловой контур
  1. Настил кровли; Металлочерепица MONTEREY
  2. Навес крыльца; Конструкция на опорах
  3. Подшив свесов кровли, навесов; Деревянная рейка "Штиль"
  4. Окраска стен фасада; ЛКМ Tikkurila
  5. Окраска свесов кровли, наличников; ЛКМ Tikkurila
  6. Перекрытия; Укладка утеплителя 200 мм, пленки
  7. Настил пола; Доска пола (хвоя)
  8. Перегородки; Каркасы стен толщиной 150 мм под укладку утеплителя и облицовку
  9. Упорная четверть оконных проемов с фасада; Конструкция добора с наличником
  10. Окна; ПВХ VEKA
  11. Дверь входная; Стальная 3-х контурное уплотнение
  12. Огне защита; Обработка всех деревянных конструкций, по 1 классу огнестойкости
  13. Работы; Монтаж всех конструкций
  14. Транспортные расходы; Доставка всех материалов на объект
  15. Налоги; УСН, ФОТ

Стоимость этапа: от 1 360 000 руб.

Инженерные внутридомовые сети
  1. Электропроводка; Электрокабели NUM, щитовая с электроарматурой
  2. Отопление; Трубы, алюминиевые радиаторы, фитинги, прессовка системы
  3. Водоснабжение; Трубы, фитинги, краны, прессовка системы
  4. Канализация; Трубы, сгоны, углы
  5. Вентиляция; Трубы, сгоны, углы, вент - продухи в кровле
  6. Работы; Монтаж всех конструкций
  7. Налоги; УСН, ФОТ

Стоимость этапа: от 528 000 руб.

Базовые интерьерные работы до состояния "К жизни готов"
  1. Перегородки; Заполнение каркасов утеплителем с облицовкой имитацией бруса с 2-х сторон
  2. Потолок; Облицовка деревянными панелями "Штиль"
  3. Плинтуса; Деревянные рейки по контурам потолков и полов
  4. Междуэтажная лестница; Каркасная конструкция, ступени, подступенки, балясины, перила
  5. Доборы оконных и дверных проемов в интерьере; Доборы с наличником и подоконником
  6. Огне защита; Обработка всех деревянных конструкций, по 1 классу огнестойкости
  7. Работы; Монтаж всех конструкций
  8. Налоги; УСН, ФОТ

Стоимость этапа: от 647 000 руб.

Включенные услуги и обязательства
  1. Проектная документация; Эскизный раздел, Конструкторский раздел
  2. Гарантийные обязательства; 5 лет
  3. Техническое обслуживание здания; На протяжении первых 2-х лет эксплуатации
  4. Тепловизионное обследование; Независимое обследование на предмет энергоэффективности
  5. Фотоотчет; Предоставление хода всего строительства в фотографиях по окончанию работ
Кредитный калькулятор

Стоимость
недвижимости

Первоначальный
взнос

Срок кредита

лет
Кредит предоставляется КБ «Локо-Банк». Лицензия на сайте www.lockobank.ru

*Все расчеты носят уведомительный характер. Для более точного и детального расчета кредитования необходимо обратиться в КБ «Локо-Банк».

Сумма кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время