Проект «Adriatic 148 loggia»

Площадь
148 м2
Размер
9 х 9 м
Комнаты
4
Санузлы
2
Отправить заявку

Окончательную стоимость уточните у менеджеров

Серия домов «Adriatic» в средиземноморском стиле – это Греция, Испания, Италия где как правило дома имеют полноценный по высоте 2-й этаж, при этом они небольшие по площади с довольно просторными комнатами.

Характерная черта средиземноморского дома – наличие эркера, лоджий или балконов. Кровли как правило многоскатные и низкие, чаще всего крытые черепицей. Вынос кровли довольно большой с карнизным оформлением.

Бесплатные изменения: выбор цвета окраски фасада здания, выбор цвета кровли, внесение изменений в планировку помещений включая инженерные сети.

Платные изменения; замена бруса камерной сушки на брус клееный, изменение размера здания, изменение конструкции кровли и кровельного настила, добавление к конструкции здания веранд и террас.

Проект «Adriatic 148 loggia» - это очень просторный и комфортный дом с лоджией, имеющий очень большой потенциал для индивидуальных доработок как в части планировочных решений, где можно увеличить количество комнат, так и в части архитектуры здания, где четырехскатную кровлю можно заменить на двухскатную превратив тем самым 2-й этаж из полноценного в мансардный.

Проект «Adriatic 146 loggia» можно изначально рассмотреть под нужды просторного банного комплекса с дровяной парной, паровым хаммамом, купелью на 1-м этаже с выходом на просторную веранду и полноценным этажом для отдыха с выходом на лоджию.

Планировки

Фасады

1 - й этаж
2 - й этаж
разрез
каркасные перегородки
фасад 1
фасад В
фасад 2
фасад А

Преимущества

Срок строительства 120 дней

Гарантийное обслуживание 5 лет

Возможность внесения изменений

Лучшее соотношение цена – качество

Отсутствие затрат на проектирование

Подтверждение энергоэффективности

Получите стоимость дома в комплектации
"К жизни готов"

Оставьте свои данные в форме обратной связи, мы перезвоним Вам для уточнения данных и отправим Вам проект строительства дома до 100% готовности, бесплатно.

Базовая комплектация типового дома
1 этап. Фундамент, стены, кровля, перекрытия + технология "TEDWOOD"
  1. Фундамент; Ленточный ростверк на буронабивных сваях без пандусов входа и ступеней
  2. Технологические уплотнители; Междувенцовая прокладка, джут 5 мм
  3. Стены; Брус камерной сушки Н = 145 х 195 мм 
  4. Перекрытия; Балки врезанные в стены с шагом 600 мм
  5. Шпонка оконных и дверных проемов; Профтруба стальная 40 х 40 мм
  6. Стропильная система; Каркас стропильной системы 200 мм с обрешеткой
  7. Утепление стропильной системы; Утеплитель 200 мм, мембраны
  8. Декоративный контур кровли; Декоративный контур из доски с крюками под водосток
  9. Устранение щелей между венцами; Сборка стен на Пружинные узлы "TEDWOOD"
  10. Устранение промерзания углов; Сверление каналов в угловых соединениях по технологии "TEDWOOD"
  11. Устранение промерзания углов; Заполнение каналов пенным герметиком Soudal FF
  12. Безопасная проводка; Сверление каналов для прокладки кабелей по технологии "TEDWOOD"
  13. Огне - био защита древесины; Обработка всех деревянных конструкций
  14. Работы; Монтаж всех конструкций
  15. Транспортные расходы; Доставка всех материалов на объект
  16. Гарантия на фундамент; 60 месяцев
  17. Гарантия на стены и стропильную систему; 24 месяца (незавершенное строительство)
  18. Налог; УСН 6%


Дополнительная комплектация типового дома
2 этап. Закрытый тепловой контур
  1. Настил кровли; Металлочерепица MONTEREY
  2. Навес крыльца; Кровельный навес на опорных столбах или косоурах
  3. Подшив свесов кровли, навесов; Деревянная рейка
  4. Окраска стен; ЛКМ Tikkurila, Teknos, Remmers
  5. Окраска подшива кровли; ЛКМ Tikkurila, Teknos, Remmers
  6. Окраска наличников; ЛКМ Tikkurila, Teknos, Remmers
  7. Перекрытия; Укладка утеплителя 200 мм, пленки
  8. Настил пола; Доска пола 37 мм или фанера 20 мм
  9. Перегородки; Каркасы толщиной 150 мм под утеплитель и облицовку
  10. Упорная четверь оконных проемов; Доборная конструкция с наличником
  11. Окна; ПВХ VEKA Softline 70 мм, стеклопакет 44 мм
  12. Дверь входная; Стальная, производство России
  13. Огне - био защита древесины; Обработка всех поверхностей
  14. Работы; Все виды монтажных работ
  15. Транспортные расходы; Доставка материалов до объекта
  16. Гарантия на фундамент; 60 месяцев
  17. Гарантия на стены; 60 месяцев
  18. Гарантия на кровлю; 60 месяцев
  19. Гарантия на ЛКМ покрытие поверхностей фасада; 24 месяца
  20. Налог; УСН 6%
3 этап. Инженерные внутридомовые сети
  1. Электропроводка по дому; Электрокабели NUM, щитовая с электроарматурой арматурой, розетки, выключатели
  2. Отопление; Котел - колонка Bosh, Buderus, трубы, утеплитель, фитинги, радиаторы, незамерзающая жидкость
  3. Теплый пол жидкостной; Смесительный узел, трубы, ППУ, сетка, раствор (в рамках дополнительного соглашения)
  4. Теплый пол электрический; Электрические маты "Теплолюкс", терморегулятор (в рамках дополнительного соглашения)
  5. Водоснабжение; Трубы, фитинги, краны, утеплитель трубный
  6. Канализация; Трубы, сгоны, углы, утеплитель трубный
  7. Приточно - вытяжная вентиляция; Трубы, сгоны, углы, утеплитель трубный
  8. Работы; Все виды монтажных работ
  9. Транспортные расходы; Доставка всех материалов до объекта
  10. Гарантия; Устранение выявленных недостатков в течении 12 месяцев (не более гарантийного срока производителей материалов)
  11. Налог; УСН 6%
4. этап. Базовые интерьерные работы до состояния "К жизни готов"
  1. Перегородки; Заполнение каркасов утеплителем с облицовкой имитацией бруса с 2-х сторон
  2. Потолок деревянный; Облицовка деревянными панелями
  3. Потолок ПВХ; Конструкция из винилового полотна закрепленная на алюминиевом каркасе
  4. Стационарная душевая; Каркасы из ГКЛ, облицованные плиткой с установленной ширмой
  5. Окраска полов и лестницы; ЛКМ Tikkurila, Teknos, Remmers
  6. Междуэтажная лестница; Каркасная конструкция, ступени, подступенки, балясины, перила
  7. Доборы оконных и дверных проемов; Рамная конструкция с наличником
  8. Огне - био защита древесины; Обработка всех поверхностей
  9. Работы; Все виды монтажных работ
  10. Транспортные расходы; Доставка всех материалов до объекта
  11. Гарантия; Устранение выявленных недостатков в течении 24 месяцев
  12. Налог; УСН 6%
4.1 этап. Дополнительные интерьерные работы до состояния "Под ключ"
  1. Окраска стен, потолков ЛКМ TIKKURILA (Масла и прочие материалы по дополнительному соглашению)
  2. Напольные покрытия TARKETT, ITC (ламинат, ковролин, паркетная доска)
  3. Плитка напольная KERAMA MARAZZI (в сан. узлах, тамбурах)
  4. Плинтус напольный
  5. Межкомнатные двери, экошпон (с фурнитурой)
  6. Сантехника ROCA, SANITA (другие марки по дополнительному соглашению)
  7. Арки и декоративные короба выступающих остатков угловых соединений (мебельный щит)
  8. Работы
  9. Транспортные расходы
  10. Устранение выявленных недостатков в течении 12 месяцев
  11. Налог УСН 6%
5 этап. Общестроительные работы и элементы благоустройства
  1. Веранда; Пристроенная каркасная конструкция с кровлей, настилом пола и ограждением
  2. Отмосток; Монолитная плита вокруг здания, укладка на плиту декоративного покрытия
  3. Отделка цоколя фундамента; Утепление, штукатурка или облицовка камнем
  4. Подведение воды к зданию; Копка траншеи с прокладкой трубопровода от водовода к зданию
  5. Подведение канализации к зданию; Строительство септика, копка траншеи и укладка трубопровода от дома к септику
  6. Работы; Все виды монтажных работ
  7. Транспортные расходы; Доставка всех материалов до объекта
  8. Гарантия; Устранение выявленных недостатков в течении 24 месяцев
  9. Налог; УСН 6%
Кредитный калькулятор

Стоимость
недвижимости

Первоначальный
взнос

Срок кредита

лет
Кредит предоставляется КБ «Локо-Банк». Лицензия на сайте www.lockobank.ru

*Все расчеты носят уведомительный характер. Для более точного и детального расчета кредитования необходимо обратиться в КБ «Локо-Банк».

Сумма кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время
Отлично!
Специалист свяжется с вами в ближайшее время